Der Bund hat die Fördermittel für das Effizienzhaus 55 Plus aufgestockt, nachdem das Kontingent fast vollständig ausgeschöpft war. Das ist eine relevante Nachricht für alle, die einen energieeffizienten Neubau in Berlin oder Brandenburg planen. Denn wer eine Baugenehmigung in der Hand hält, kann jetzt handeln. Photovoltaik und Batteriespeicher spielen dabei eine zentrale Rolle, die viele Bauherren unterschätzen.
Das Effizienzhaus 55 Plus ist kein gewöhnlicher Förderstandard. Es beschreibt Gebäude, die nicht nur besonders wenig Energie verbrauchen, sondern ihren gesamten Wärmebedarf ausschließlich aus erneuerbaren Quellen decken. Das klingt ehrgeizig, und das ist es auch. Wer diesen Standard anstrebt, muss Planung, Haustechnik und Stromerzeugung von Anfang an zusammendenken.
Für Bauherren in der Hauptstadtregion ist die Nachricht über die erneute Mittelaufstockung deshalb besonders interessant: Berlin und Brandenburg verzeichnen seit Jahren eine wachsende Zahl von Bauvorhaben, die auf Klimafreundlichkeit ausgerichtet sind. Dass die Fördergelder bereits fast aufgebraucht waren, zeigt die hohe Nachfrage. Jetzt gibt es ein neues Zeitfenster, das Bauherren nutzen können.
- Die Bundesregierung hat die Fördermittel für das Effizienzhaus 55 Plus erneut aufgestockt, nachdem die Mittel fast ausgeschöpft waren.
- Das Programm richtet sich an Neubauten, die vollständig mit erneuerbaren Energien beheizt werden und dabei einen sehr niedrigen Energiebedarf aufweisen.
- Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist bei diesem Standard in der Regel technisch notwendig, um die Anforderungen zu erfüllen.
- Wer eine Baugenehmigung bereits besitzt, kann jetzt sofort einen Förderantrag stellen, solange die Mittel reichen.
- Die Förderung ist mit anderen Bundesprogrammen teilweise kombinierbar, aber die genaue Kombination sollte vorab sorgfältig geprüft werden.
- 01Was das Effizienzhaus 55 Plus bedeutet
- 02Die Förderung: Was der Bund bereitstellt
- 03Warum Photovoltaik beim EH 55 Plus fast unvermeidlich ist
- 04Der Antragsprozess: Was Sie vor dem Start klären müssen
- 05Solar im Neubau: Was technisch nötig ist und was nicht
- 06Wirtschaftliche Einordnung: Was der Standard kostet und was er bringt
- 07Fazit: Jetzt ist ein guter Moment zum Handeln
01Was das Effizienzhaus 55 Plus bedeutet
Der Begriff Effizienzhaus 55 Plus ist ein definierter Gebäudestandard, der über das reguläre Gebäudeenergiegesetz (GEG) hinausgeht. Die Zahl 55 bezieht sich auf den Primärenergiebedarf: Er darf nur 55 Prozent des gesetzlich festgelegten Referenzgebäudes betragen. Das "Plus" bezeichnet die zusätzliche Anforderung, dass das Gebäude vollständig mit erneuerbaren Energien beheizt werden muss.
Das bedeutet in der Praxis: Öl- und Gasheizungen scheiden aus. Wärmepumpen, Pelletheizungen oder Fernwärme aus erneuerbaren Quellen kommen infrage. Entscheidend ist, dass kein fossiler Energieträger zur Wärmeversorgung beiträgt. Das Gebäudeenergiegesetz, abrufbar unter Gesetze im Internet, bildet den rechtlichen Rahmen für diese Definitionen.
Wer den Standard EH 55 Plus erreichen will, muss außerdem eine besonders gute Dämmung der Gebäudehülle nachweisen. Transmissionswärmeverluste, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und luftdichte Bauweise sind typische Bausteine. Das Zusammenspiel dieser Maßnahmen ist entscheidend, kein einzelner Faktor reicht allein.
EH-55-Plus: Primärenergiebedarf im Vergleich zu Referenzgebäuden
Für Berliner Neubauten bedeutet das konkret: Die Bauplanung muss von Anfang an integriert gedacht werden. Architektur, Haustechnik und Energieversorgung gehören in ein gemeinsames Konzept. Wer erst in der Mitte der Planung auf den EH-55-Plus-Standard umschwenkt, riskiert teure Nacharbeiten oder Abstriche beim Ergebnis.
Die Deutsche Energie-Agentur (dena) stellt Beratungsunterlagen und Qualitätssicherungskonzepte bereit, die bei der Planung solcher Gebäude helfen. Ein sogenannter Energieeffizienz-Experte muss das Vorhaben begleiten und die Einhaltung des Standards gegenüber der Förderinstitution bestätigen.
Ein Effizienzhaus 55 Plus ist kein Selbstläufer, es ist ein Gesamtkonzept. Wer diesen Standard anstrebt, braucht nicht nur gute Produkte, sondern ein stimmiges Gesamtsystem aus Hülle, Haustechnik und Stromerzeugung. Photovoltaik ist dabei in vielen Fällen ein technisch notwendiger Bestandteil.
02Die Förderung: Was der Bund bereitstellt
Laut einer Meldung des Solarservers vom Oktober 2026 hat der Bund die Fördermittel für das Effizienzhaus 55 Plus erneut aufgestockt, nachdem die ursprünglich bereitgestellten Mittel bereits weitgehend ausgeschöpft waren. Das Programm wird über die KfW abgewickelt, die als zentrale Förderbank des Bundes für Energieeffizienz-Programme zuständig ist. Aktuell verfügbare Konditionen finden Sie direkt auf kfw.de.
Die Förderung richtet sich ausdrücklich an den Neubau von Wohngebäuden, die den EH-55-Plus-Standard erfüllen. Bauherren erhalten zinsgünstige Darlehen und in vielen Fällen auch Tilgungszuschüsse, die die tatsächliche Kreditlast spürbar reduzieren. Die genauen Konditionen, Zinssätze und Zuschusshöhen ändern sich regelmäßig, weshalb der direkte Blick auf die aktuellen Produktblätter der KfW unverzichtbar ist.
Die Mittelaufstockung ist ein positives Signal, aber kein Freifahrtschein. Förderprogramme dieser Art werden mit begrenzten Budgets aufgelegt. Wer die Mittel nutzen möchte, sollte den Antrag stellen, solange das Kontingent verfügbar ist. Die Vergangenheit hat gezeigt, dass beliebte Programme schnell ausgeschöpft sein können.
Wer eine Baugenehmigung bereits erhalten hat, ist in einer guten Ausgangsposition: Der Antrag kann gestellt werden, bevor mit dem Bau begonnen wird. Das ist auch die Anforderung der KfW: Der Förderantrag muss vor dem Abschluss eines Lieferungs- oder Leistungsvertrages eingereicht werden.
Für Menschen, die sich mit der Fördergesamtstruktur rund um Solaranlage, KfW und BAFA noch nicht vertraut gemacht haben, gibt es auf dieser Seite einen Überblick: Solaranlage und Grundsteuer, KfW, BAFA: Welche Förderung passt wirklich zu Ihnen? Dort werden die unterschiedlichen Bausteine verständlich erläutert.
Die Verbraucherzentrale bietet ergänzend eine unabhängige Beratung zu Energieeffizienzprogrammen an. Das ist besonders dann sinnvoll, wenn Sie mehrere Förderprogramme kombinieren möchten und Klarheit über die Voraussetzungen brauchen.
03Warum Photovoltaik beim EH 55 Plus fast unvermeidlich ist
Das Kürzel "Plus" im Standard Effizienzhaus 55 Plus steht dafür, dass das Gebäude über seinen Jahresbedarf hinaus auch regenerativen Strom erzeugt oder zumindest keinen fossilen Strom benötigt. In der Praxis bedeutet das für die meisten Bauvorhaben: Eine Photovoltaikanlage gehört zum technischen Pflichtprogramm, nicht zur Kür.
Eine Wärmepumpe als Heizsystem, kombiniert mit einer gut dimensionierten PV-Anlage, ist die häufigste technische Lösung, die Planer für den EH-55-Plus-Standard wählen. Die Wärmepumpe deckt den Wärmebedarf, die PV-Anlage liefert den dafür nötigen Strom aus Sonnenenergie. Ein Batteriespeicher verlängert die Nutzungsdauer des selbst erzeugten Stroms in die Abendstunden.
Wer in Berlin oder Brandenburg baut, profitiert von einer durchschnittlichen Sonneneinstrahlung, die eine wirtschaftliche PV-Nutzung erlaubt. Laut dem Fraunhofer ISE liegt die jährliche Globalstrahlung in der Region bei rund 1.000 bis 1.100 Kilowattstunden pro Quadratmeter. Das ist kein Spitzenwert wie im Süden, aber ein solides Fundament für eine Planung.
Eigenverbrauchsanteil mit und ohne Speicher (Modellrechnung 10 kWp, Berlin)
Batteriespeicher erhöhen den Anteil des selbst genutzten Solarstroms erheblich. Ohne Speicher fließt ein großer Teil des mittags erzeugten Stroms ins Netz, während abends wieder Netzstrom bezogen wird. Mit Speicher lässt sich dieser Anteil deutlich verschieben. Wie lange ein Speicher tatsächlich hält, erklärt dieser Beitrag: Speicher-Nachrüstung: Was Berliner Hausbesitzer wirklich beachten müssen.
Für die Gesamtplanung eines EH-55-Plus-Gebäudes ist es wichtig, PV-Anlage und Haustechnik aufeinander abzustimmen. Größe der Anlage, Speicherkapazität, Wärmepumpenleistung und Dämmstandard bilden ein System. Wer diese Bausteine unkoordiniert plant, riskiert, dass das Gebäude den Standard rechnerisch nicht erreicht.
Die Frage, wie Solarstrom und Heizung im laufenden Betrieb zusammenspielen, beleuchtet dieser Ratgeber ausführlich: Solaranlage und Heizung: Was Berliner Hausbesitzer beim Zusammenspiel wirklich beachten müssen. Dort finden Sie konkrete Hinweise zur technischen Abstimmung.
04Der Antragsprozess: Was Sie vor dem Start klären müssen
Ein Förderantrag für das Effizienzhaus 55 Plus läuft nicht einfach per Online-Formular. Es gibt formale Voraussetzungen, die vor der Antragstellung erfüllt sein müssen. Erstens: Ein Energieeffizienz-Experte muss das Vorhaben begleiten. Zweitens: Der Antrag muss vor Beginn der Bauarbeiten und vor Abschluss der relevanten Verträge eingereicht werden.
Die Liste der zugelassenen Energieeffizienz-Experten verwaltet die Deutsche Energie-Agentur (dena) in der sogenannten Expertenliste. Das ist keine freie Berufsbezeichnung, sondern eine Qualifikation, die nachgewiesen werden muss. Der Experte erstellt den Energieeffizienznachweis und bestätigt nach Fertigstellung, dass das Gebäude den Standard tatsächlich erreicht hat.
Antragstellung und Auszahlung sind zeitlich getrennt. Die Zusage der Förderung erfolgt oft schon früh im Bauprozess, die Auszahlung des Tilgungszuschusses jedoch erst nach Fertigstellung und Vorlage des Verwendungsnachweises. Das bedeutet: Die Vorfinanzierung muss gesichert sein. Wer hier auf Lücke plant, gerät schnell in Schwierigkeiten.
Für Bauherren in Berlin gibt es ergänzende Fördermöglichkeiten auf Landesebene. Die Investitionsbank Berlin (IBB) hält eigene Programme bereit, die mit Bundesmitteln kombinierbar sein können. Die genaue Kombination sollte vor der Antragstellung geprüft werden, da manche Programme eine Kumulierung begrenzen. Wer die Finanzierungsbausteine rund um Bau, Förderung und Investition besser verstehen möchte, findet auf finanzpost.de weiterführende Artikel zu Geld, Kredit und Vorsorge.
Die Frage der Antragsreihenfolge ist nicht trivial. Bei manchen Programmen muss der KfW-Antrag zuerst gestellt werden, bevor ein ergänzendes Landesprogramm beantragt werden kann. Bei anderen ist es umgekehrt. Hier lohnt sich eine frühzeitige Klärung, idealerweise mit Unterstützung durch einen erfahrenen Planer oder Energieberater.
Wer jetzt eine Baugenehmigung hat, sollte nicht warten. Die Mittel sind aufgestockt, aber nicht unbegrenzt. Die Erfahrung vergangener Förderprogramme zeigt: Nachdem die Aufstockung bekannt wird, steigt die Nachfrage deutlich an. Wer früh handelt, sichert sich die bessere Ausgangsposition.
05Solar im Neubau: Was technisch nötig ist und was nicht
Nicht jede Dachfläche eines Neubaus eignet sich gleich gut für Photovoltaik. Ausrichtung, Neigung und Verschattung sind die drei entscheidenden Parameter. Ein Dach mit Südausrichtung und 30 bis 45 Grad Neigung liefert unter Berliner Verhältnissen die höchsten Jahreserträge. Aber auch Ost-West-Dächer sind sinnvoll, weil sie den Eigenverbrauch über einen längeren Tageszeitraum verstetigen.
Für einen Effizienzhaus-55-Plus-Neubau mit Wärmepumpe und vier Personen im Haushalt ist eine PV-Anlage im Bereich von etwa 8 bis 15 Kilowatt-Peak realistisch, je nach Dachgröße, Verbrauchsprofil und gewünschtem Eigenverbrauchsanteil. Diese Angabe ist eine grobe Orientierung, keine Auslegungsempfehlung: Die konkrete Dimensionierung erfordert eine Planung auf Basis der tatsächlichen Gegebenheiten.
Ein Batteriespeicher gehört bei einem EH-55-Plus-Gebäude in der Praxis fast immer dazu. Die Wärmepumpe läuft auch nachts und an bedeckten Tagen. Ein Speicher puffert den tagsüber erzeugten Strom und macht ihn zu diesen Zeiten verfügbar. Wechselrichter, Speicher und Wallbox bilden idealerweise ein abgestimmtes System, wie dieser Beitrag zeigt: Wechselrichter, Speicher, Wallbox: Wie viele Geräte verträgt Ihre Solaranlage wirklich?.
Typische PV-Anlagengröße nach Haushaltstyp (Neubau, Modell)
Smarte Energiemanagementsysteme können im Neubau von Anfang an integriert werden. Sie steuern, wann die Wärmepumpe läuft, wann der Speicher geladen wird und wann das Elektroauto an der Wallbox Strom bekommt. Im gut geplanten Neubau lassen sich diese Systeme wesentlich einfacher integrieren als im Bestand. Die Steuerung von Verbrauchern nach Verfügbarkeit von Solarstrom erklärt dieser Artikel: Energiemanager: Wer bekommt den Strom zuerst?. Wer tiefer in die Welt smarter Energiesteuerung und Hausautomation einsteigen möchte, findet bei liasmart.de aktuelle Beiträge zu Apps, KI und Smart-Home-Systemen.
Wer an einen Carport mit Solarüberdachung oder eine Wallbox im Außenbereich denkt, sollte das von Anfang an in der Leitungsplanung berücksichtigen. Nachträgliche Verlegung von Leitungen und Leerrohren ist teuer. Im Neubau sind diese Wege offen und günstig zu realisieren, wenn man früh plant.
Die Wahl des richtigen Wechselrichters ist im EH-55-Plus-Kontext besonders wichtig, weil er das Herzstück des Systems bildet: Wechselrichter für Solaranlagen: Was steckt wirklich hinter dem Herzstück Ihrer PV-Anlage? gibt einen fundierten Überblick über die technischen Entscheidungspunkte.
06Wirtschaftliche Einordnung: Was der Standard kostet und was er bringt
Ein EH-55-Plus-Neubau ist in der Errichtung teurer als ein Standardgebäude nach GEG-Mindestanforderungen. Die Mehrkosten entstehen durch hochwertigere Dämmung, die Haustechnikanlagen und die PV-Anlage mit Speicher. Pauschale Zahlen dazu wären unseriös, weil Grundstück, Gebäudegröße, Region und Ausstattung zu stark variieren.
Die Förderung durch die KfW verringert die Investitionskosten durch zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse. Der Tilgungszuschuss ist der betragsmäßig relevanteste Teil, weil er die Rückzahlungslast des Darlehens dauerhaft reduziert. Wie hoch dieser Zuschuss aktuell ist, teilt die KfW auf ihrer Website mit: Die Konditionen ändern sich periodisch.
Auf der Betriebskostenseite zeigt sich über die Lebensdauer des Gebäudes ein anderes Bild. Niedrigere Heizkosten, geringere Stromkosten durch Eigenverbrauch und der Wegfall fossiler Energieträger wirken sich langfristig auf die laufenden Ausgaben aus. Eine konkrete Renditeaussage dazu ist seriöserweise nicht möglich, weil Energiepreise, Eigenverbrauchsanteile und Betriebsverhalten zu individuell sind.
Jährliche Globalstrahlung: Regionsvergleich Deutschland
| Position | Wert | |
|---|---|---|
| Berlin/Brandenburg | 1.080 | |
| Hamburg | 1.000 | |
| Frankfurt am Main | 1.100 | |
| München | 1.200 | |
| Freiburg im Breisgau | 1.280 |
Für die Finanzierungsplanung rund um einen solchen Neubau lohnt sich ein Blick auf unabhängige Informationsquellen. Wer die Finanzierungsbausteine rund um Bau, Förderung und Investition besser verstehen möchte, findet auf finanzpost.de weiterführende Artikel zu Geld, Kredit und Vorsorge. Das ist kein Ersatz für eine persönliche Finanzberatung, aber ein guter erster Schritt. Wer sich bei der Gebäudeplanung und Ausführung zusätzliche Unterstützung wünscht, findet bei montageteam-marx.de Informationen rund um Bau, Sanierung und Handwerk.
Die Verbraucherzentrale: Geld und Versicherungen gibt außerdem unabhängige Orientierung zu Fragen rund um Finanzierung und Fördermittel, ohne kommerzielle Interessen. Das ist eine sinnvolle ergänzende Quelle, besonders wenn Sie verschiedene Finanzierungsangebote einschätzen wollen.
Ein Energieausweis für das fertige Gebäude ist ohnehin Pflicht und dokumentiert die tatsächlich erreichte Effizienzklasse. Der Ausweis wird nach Fertigstellung durch den Energieeffizienz-Experten ausgestellt und ist auch bei einem späteren Verkauf der Immobilie relevant. Ein gut dokumentiertes EH-55-Plus-Gebäude kann dabei einen Vorteil auf dem Immobilienmarkt darstellen.
Was ist das Effizienzhaus 55 Plus? Ein Neubaustandard, bei dem der Primärenergiebedarf nur 55 Prozent des gesetzlichen Referenzgebäudes beträgt und die Wärmeversorgung vollständig aus erneuerbaren Energien stammt. Wer kann beantragen? Bauherren von Neubauten, die den Standard nachweislich erfüllen und einen zugelassenen Energieeffizienz-Experten einbinden. Was ist neu? Der Bund hat laut Solarserver (Oktober 2026) die fast erschöpften Mittel erneut aufgestockt. Was ist der richtige Zeitpunkt? Der Antrag muss vor Baubeginn und vor Vertragsabschluss gestellt werden. Baugenehmigung vorhanden: jetzt handeln. Wo beantragen? Direkt bei der KfW. Aktuelle Konditionen immer auf kfw.de prüfen, da sich Zinsen und Zuschüsse regelmäßig ändern.
07Fazit: Jetzt ist ein guter Moment zum Handeln
Die erneute Aufstockung der Fördermittel für das Effizienzhaus 55 Plus ist eine konkrete Chance für Bauherren, die bereits in der Planung sind oder eine Baugenehmigung in der Hand halten. Das Programm belohnt ein Gesamtkonzept aus Dämmung, erneuerbarer Wärme und Stromerzeugung, kein einzelnes Merkmal.
Photovoltaik und Batteriespeicher sind in diesem Kontext keine optionalen Extras, sondern oft technisch notwendige Bausteine, um den Standard zu erfüllen. Wer das frühzeitig in die Planung integriert, spart Nerven und Geld. Nachträgliche Änderungen an einem bereits geplanten Gebäudekonzept sind immer teurer als eine vorausschauende Erstplanung.
Für Berliner und Brandenburger Bauherren gilt: Die Region hat gute Voraussetzungen für Solarenergie, gut ausgebaute Netze und eine wachsende Zahl von Fachbetrieben, die Erfahrung mit anspruchsvollen Gebäudestandards haben. Die Infrastruktur für den EH-55-Plus-Standard ist vorhanden, man muss sie nur nutzen.
Wer sich bei der Gebäudeplanung und Ausführung zusätzliche Unterstützung wünscht, findet bei montageteam-marx.de Informationen rund um Bau, Sanierung und Handwerk. Gute Handwerksleistung ist bei einem Effizienzstandard dieser Güte kein Nebenpunkt, sie ist eine Grundvoraussetzung.
Das Zeitfenster ist geöffnet. Die Mittel sind da. Die technischen Lösungen existieren. Was jetzt zählt, ist der nächste konkrete Schritt: Energieeffizienz-Experten beauftragen, Förderantrag vorbereiten, PV-Planung anstoßen. Wer heute plant, baut morgen mit Förderung.
Und wenn Sie wissen möchten, wie eine Solaranlage im laufenden Betrieb am besten überwacht und gesteuert wird, lohnt sich dieser Artikel: Photovoltaik-Monitoring: Was Berliner Hausbesitzer wirklich aus ihren Ertragsdaten herauslesen können. Gute Daten sind der erste Schritt zu einem gut funktionierenden System.
Ein persönliches Wort von Maik Marx
Ich werde immer wieder gefragt, ob Fördergelder wirklich so wichtig sind oder ob man auch ohne gut davonkommt. Meine ehrliche Antwort: Es kommt darauf an, aber ignorieren sollte man sie nie. Beim Effizienzhaus 55 Plus sprechen wir über ein Programm, das gezielt ambitionierte Neubauten unterstützt. Die Mittel sind jetzt wieder da, und das ist eine echte Gelegenheit für alle, die in den Startlöchern stehen. Was mich in meiner täglichen Arbeit begeistert: Wer frühzeitig PV-Anlage, Speicher und Haustechnik zusammen plant, hat hinterher einfach ein besseres Ergebnis. Nicht weil das Produkt besser ist, sondern weil alles aufeinander abgestimmt ist. Das merken Sie beim ersten Sommer mit voller Anlage. Ich freue mich, wenn ich Ihnen dabei helfen kann, diese Planung von Anfang an richtig aufzusetzen.
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Was ist der Unterschied zwischen Effizienzhaus 55 und Effizienzhaus 55 Plus?
Beide Standards verlangen einen Primärenergiebedarf von maximal 55 Prozent des gesetzlichen Referenzgebäudes. Der Unterschied liegt im 'Plus': Beim EH 55 Plus muss die gesamte Wärmeversorgung aus erneuerbaren Energien stammen, fossile Heizungen sind also ausgeschlossen. Beim EH 55 ohne 'Plus' gibt es diese Einschränkung nicht. Das 'Plus' ist der entscheidende Faktor für die Förderberechtigung in diesem spezifischen Programm.
Brauche ich für den Förderantrag zwingend einen Energieeffizienz-Experten?
Ja, das ist eine verbindliche Voraussetzung der KfW für dieses Programm. Der Experte muss die Einhaltung des Standards planen, dokumentieren und nach Fertigstellung bestätigen. Die zugelassenen Experten sind in der Expertenliste der Deutschen Energie-Agentur (dena) verzeichnet. Ohne diese Begleitung ist eine Förderung im EH-55-Plus-Programm nicht möglich.
Kann ich die EH-55-Plus-Förderung mit anderen Programmen kombinieren?
Eine Kombination mit anderen Förderungen ist grundsätzlich möglich, aber nicht unbegrenzt. Manche Programme begrenzen die Gesamtförderquote bezogen auf die förderfähigen Kosten. Für Berliner Bauherren kommen auch Programme der Investitionsbank Berlin (IBB) in Frage. Die genaue Kombinierbarkeit sollte vor der Antragstellung geprüft werden, da Änderungen in der Förderpraxis häufig vorkommen.
Ist eine Photovoltaikanlage beim EH 55 Plus Pflicht?
Eine PV-Anlage ist nicht ausdrücklich als Pflichtbestandteil vorgeschrieben, aber in der Praxis fast unvermeidlich. Wer eine Wärmepumpe als Heizung nutzt und den Strombedarf nicht aus fossilen Quellen decken will, muss die Energie irgendwoher beziehen. Eine PV-Anlage auf dem eigenen Dach ist dabei die naheliegendste Lösung. Auch die Systemplanung mit Speicher ist deshalb bei diesem Standard besonders relevant.
Was passiert, wenn die Fördermittel wieder ausgeschöpft sind?
Das ist ein reales Risiko. Die Bundesregierung hat in der Vergangenheit Förderprogramme mehrfach ausgesetzt oder verändert, wenn die Mittel verbraucht waren. Die aktuelle Aufstockung schafft ein neues Zeitfenster, aber dieses ist nicht dauerhaft offen. Wer heute eine Baugenehmigung hat und den EH-55-Plus-Standard anstrebt, sollte den Antrag zeitnah vorbereiten und stellen.
Wie lange dauert es von der Antragstellung bis zur Auszahlung?
Zwischen Antragstellung und Auszahlung liegen in der Regel mehrere Monate bis Jahre, weil die Auszahlung des Tilgungszuschusses erst nach Fertigstellung des Gebäudes und Einreichung des Verwendungsnachweises erfolgt. Die Darlehenszusage kommt deutlich früher. Planen Sie deshalb, dass Sie die Investition zunächst vorfinanzieren müssen. Klären Sie das mit Ihrer Bank und Ihrem Finanzierungspartner frühzeitig.
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